Wil je niet langer veel tijd en energie steken in het beheer van je huurwoning? Verhuur je woning dan aan Woonmaatschappij Dender-Zuid. Wij bieden je een geruste verhuur.
Neem voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak contact op met onze prospectieverantwoordelijke via 053 77 15 18 of verhuren@denderzuid.be. Wij begeleiden je vanaf je aanvraag tot een prospectiebezoek tot de start van het huurcontract.
Huurgarantie
De woonmaatschappij zorgt ervoor dat eigenaars zich geen zorgen meer hoeven te maken over de maandelijkse huurbetalingen door de huurder. Ook wanneer een huurder vroeger dan verwacht vertrekt, moet de eigenaar zelf geen nieuwe huurder zoeken. De woonmaatschappij garandeert de maandelijkse huurinkomsten gedurende de volledige looptijd van het huurcontract, ook bij tijdelijke leegstand.
Daarnaast gaat de woonmaatschappij zelf op zoek naar een geschikte huurder, op basis van de ligging van de woning, de bezettingsgraad en de wachtlijst. De eigenaar hoeft hier dus geen tijd of energie in te investeren.
Onderhoud van de woning
De woonmaatschappij treedt op als huurder en zorgt ervoor dat de woning aan het einde van het contract in de oorspronkelijke staat wordt teruggegeven, behoudens normale slijtage. Ze voert regelmatige woningbezoeken uit en regelt het jaarlijkse onderhoud van onder andere de gasketel.
Geen risico op leegstand
Tijdens de looptijd van het huurcontract zorgt de woonmaatschappij ervoor dat de woning verhuurd blijft. Wanneer een huurder de woning verlaat, zoekt de woonmaatschappij onmiddellijk een nieuwe huurder. Hierdoor wordt langdurige leegstand — en de mogelijke leegstandsheffing of risico op verkrotting — vermeden.
Geen gerechtelijke procedures
Omdat de woonmaatschappij zelf de huurder is, neemt zij alle huurdersverplichtingen op zich. De eigenaar heeft geen rechtstreeks contact met de onderhuurder en loopt daardoor geen risico op langdurige of complexe gerechtelijke procedures. Dat risico ligt volledig bij de woonmaatschappij.
Vereisten om via Woonmaatschappij Dender-Zuid te verhuren
- De eigenaar hanteert een billijke huurprijs.
- De woning voldoet aan de kwaliteitsvereisten van de Vlaamse Codex Wonen én de bijkomende kwaliteits- en comfortvereisten van de woonmaatschappij.
- De eigenaar verhuurt minimaal 9 jaar aan de woonmaatschappij.
- De woning ligt binnen het werkingsgebied: Aalst, Denderleeuw, Erpe-Mere, Geraardsbergen, Haaltert, Lede, Ninove of Wichelen.
Technische voorwaarden
Woonmaatschappij Dender‑Zuid huurt woningen, appartementen en studio’s in. De woningen die worden ingehuurd, moeten voldoen aan enkele technische voorwaarden die door de woonmaatschappij worden opgelegd.
Lees hier meer over op de website van Woonmaatschappij Dender-Zuid
Onderaan deze pagina vind je ook de presentatie van de infoavond.