Inhoud
Als je eigenaar bent van een bescheiden nieuwbouwwoning kan je aanspraak maken op een verhoogde vermindering van de onroerende voorheffing. Een bescheiden woning is een woning met een kadastraal inkomen (KI) van 745 euro of minder.
Voorwaarden
Je komt in aanmerking voor een verhoogde vermindering van de onroerende voorheffing als:
- je op 1 januari van het aanslagjaar in deze woning bent gedomicilieerd (ingeschreven in het bevolkingsregister)
- het totale KI van jouw in het Vlaamse Gewest gelegen goederen niet hoger is dan 745 euro
- je de woning hebt laten bouwen of nieuw hebt aangekocht, met andere woorden dat de woning nog niet eerder in gebruik is genomen.
Procedure
Deze verhoogde vermindering moet je éénmalig aanvragen met het aanvraagformulier bij de Vlaamse Belastingdienst. Voeg een kopie van jouw aanslagbiljet bij als dat mogelijk is.
De verhoogde vermindering krijg je 5 jaar lang. De periode van 5 jaar begint met het eerste jaar waarvoor onroerende voorheffing verschuldigd is (dat is het jaar dat volgt op het jaar van ingebruikname). Na 5 jaar is de vermindering gewoon weer 25% (als je nog aan de bovenstaande voorwaarden voldoet).
Als je een aanslagbiljet hebt ontvangen waar de verhoogde vermindering (50%) niet op staat, moet je bezwaar indienen.
De Vlaamse Belastingdienst kan 5 jaar teruggaan in de tijd als je de aangifte laattijdig doet of als je bezwaar indient.
Financiële voordelen
De verhoogde vermindering bedraagt 50% van de onroerende voorheffing.